전체 글32 부동산 직거래 방법 사기 예방을 위해 꼭 확인해야 할 사항(feat. 당근마켓 직거래 규모 증가) 요즘 서울의 부동산 시장 열기의 여파로 연일 핵심 수도권의 부동산 시장도 그 열기가 뜨겁습니다. 특히 30~40대의 비교적 젊은 연령대의 부동산 거래가 활발해짐에 따라 일부 온라인 플랫폼을 통해 직거래가 대폭 증가하고 있는 추세 입니다. 전 재산을 쏟아부을 수도 있는 '억'대 규모의 큰 중개대상물인 주택을 중고거래 사이트에서 직거래로 거래를 한다는 일, 예전에는 상상하기도 어려웠지만 정말 시대가 많이 바뀐 것 같습니다. 최근 기사를 보니 당근마켓의 부동산 서비스가 오픈한 초기 2022년도 약 7천여건 규모의 거래건수는, 단 1년 만인 2023년에는 2만 3천여건으로 폭발적으로 증가했습니다. 2025년 현재 부동산 직거래 플랫폼으로 명실상부하게 자리를 잡아가는 상황에 추정되는 직거래 건수는 훨씬 더.. 2025. 3. 7. 기준금리 인하! 주담대 상환액 얼마나 줄어들까요? (25.2월 기준금리 0.25%P 인하 발표) 드디어 한국은행이 기준금리를 연 3.00%에서 연 2.75%로 연 0.25%p 내렸습니다.한은은 지난해 10월과 11월 두 차례 기준금리를 인하했지만, 지난 달에는 환율 급등 등의 이유로 동결한 바 있습니다. 이후 기준금리가 어떻게 변동할 지 소문과 추측이 무성했었지만 결국 기준금리를 추가로 인하했습니다. 기준 금리란?한 나라의 금리를 대표하는 정책 금리를 말합니다. 이걸 올리면 시중 은행의 금리도 오르고, 이걸 내리면 시중은행의 금리도 내려갑니다. 기준 금리 (25.2월 발표)3% → 2.75% 사실, 작년에도 두 차례에 걸쳐 대출금리를 0.5% 인하했지만 오히려 주담대 대출금리는 오르는 것을 체감한 바 있습니다. 이는 금융당국이 가계부채의 증가로 가계 부담을 우려해 은행들이 가산금리(.. 2025. 2. 28. 대전 성심당 샌드위치 오픈 방문 후기 (웨이팅 난이도, 이건 꼭 사와야 할 추천메뉴!) 2025년 2월 22일 드디어 대전 성심당 샌드위치 정거장(샌드위치 전문 매장)이 오픈했습니다. 작년 쯤 성심당의 난이도 극상을 격하게 겪고나서 당분간은 꿈도 꾸지말자 다짐을 했고. 다들 딸기시루, 망고시루 노래를 부를 때도 잘 참고 견뎠었는데 세상에. 샌드위치 전문 매장이 오픈한다니요. 이건 아무리 뇌에 힘줘도 참을 수 없습니다. 제가 성심당에서 가장 좋아하는 최애 메뉴가 다름 아닌 애플브리치즈샌드위치 였는데요. 그 친구들을 한번에 만날 수 있는 곳이라니, 당장 달려가 봅니다. 가기 전 살포시 들린 오씨칼국수에서 1차 극악웨이팅을 마주한 이야기는 요기에서 확인하세요. 대전 맛집 성심당 코스 오씨칼국수 본점 메뉴 추천 (주차 및 웨이팅 정보, 동명업체 주의하세요!)대전은 유독 칼국수 맛집이 많은 .. 2025. 2. 26. 수도권 디딤돌대출 버팀목대출 금리 인상 (25.3월부터 무주택자 주택구입 및 전세대출 금리 0.2% 인상) 오는 3월 24일부터 정부가 디딤돌대출(주택구입) 및 버팀목대출(전세자금) 금리를 수도권에서만 인상을 한다는 정책을 발표했습니다. 수도권에 대출 집중 현상을 막기위한 조치로 해석이 되는데요. 수도권에 거주하거나, 거주를 계획하고 있는 무주택자 분들은 꼭 확인하셔야 할 내용이 있습니다. 오늘은 2025년 3월 24일부터 적용되는 수도권 디딤돌대출, 버팀목대출 금리 인상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차1. 요약2. 주요 변경 사항 1) 디딤돌 대출 금리 변경 내용 2) 버팀목 대출 금리 변경 내용3. 그 외 제도 개편 사항4. 정책 변경 배경5. 정책 대비 대출 계획 방법6. 마무리 1. 주요 사항 요약 금번 정책 변경 대상이 된 대출은 주택구입 목적 대출인 디딤돌대출과, 전세자금 목적 .. 2025. 2. 25. 매매로 집 주인이 바뀌면 임대차계약서 새로 써야 할까요? (전세 계약 중 집 주인이 바뀌었을 때) 서울 부동산이 상승장으로 조금씩 기류가 바뀌면서, 제가 있는 경기도 남부까지 훈풍의 영향이 오는 것 같습니다. 지난 주 부터 매매를 알아보시며 상담을 요청하는 고객님들이 부쩍 늘어나기 시작했어요. 특히나 제가 있는 동탄은 경기남부권에서도 워낙 실수요와 더불어 투자수요가 많은 곳이기 때문에, 늘 부동산에 대한 관심이 뜨거운 곳입니다. 투자 목적으로는 전세가 있는 집을 매매하는 일명 세안고 매매 방식의 갭투자도 많이 활성화 되는데요. 만약 내가 전세나 월세로 계약하고 거주하고 있는 집이 매매가 되어 집 주인이 바뀐다면, 임대차 계약서 꼭 새로 써야할까요? 실제로 빈번하게 일어나는 일이지만, 그 만큼 부동산에 문의가 많은 궁금증으로 오늘은 이 부분에 대해서 명료하게 설명드리도록 하겠습니다. 목차1. 세.. 2025. 2. 24. 대전 맛집 성심당 코스 오씨칼국수 본점 메뉴 추천 (주차 및 웨이팅 정보, 동명업체 주의하세요!) 대전은 유독 칼국수 맛집이 많은 것 같습니다. 요즘 같이 쌀쌀한 날씨에 잘 어울리는 메뉴이기도 하고, 제가 칼국수를 엄청 좋아하기 때문에 이번 대전 방문에서는 주저없이 오씨칼국수를 선택했습니다. 사실 저의 최애 칼국수 맛집은 대구에 있는 조조칼국수인데, 조조칼국수가 최근 지점을 전국적으로 많이 늘리면서 그 맛과 질이 일관적이지 못해 조금 서운한 마음이 있어요. (서울 시청점, 광교점, 경주점 방문 경험) 자 우선 오씨칼국수를 검색해보면 매장이 몇 개가 나오길래, 그 새 업장을 더 늘렸나 생각했는데 하마터면 동명업체로 갈뻔했다는 사실. 현재 오씨칼국수는 본점과 분점 1곳 만을 운영하고 있다고 합니다. (25년 2월 기준)방문 시 이 점을 꼭 유의하셔야 할 것 같습니다. 제가 한 3년 전 쯤 오씨네를 처.. 2025. 2. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
