일하는 즐거움29 당근마켓 부동산 직거래 소유자 실명인증 의무화(25년 2월 부터 집주인 인증 필수) 부동산 직거래로 지역 카페나 커뮤니티 외, 요즘은 당근마켓도 활발하게 사용하고 계시죠. 저희도 간혹 매매 의뢰 고객님들 중 잔금이 촉박한(가야할 곳이 정해졌거나, 빼줘야 할 돈이 급하신 분들) 분들이 저희에게 카페나 커뮤니티, 당근마켓 부동산 등에도 홍보를 요청하셔서 진행하는 경우가 있었습니다. 최근 이렇게 부동산 직거래 플랫폼 이용이 증가함에 따라 허위매물 위험성 등 다양한 소비자 피해사례가 발생이 되며, 이런 부동산 직거래 플랫폼의 투명성과 신뢰성을 높이기 위해 국토교통부에서 '부동산 직거래 플랫폼 운영 가이드'를 마련하고 직거래 플랫폼에 배포 및 권고를 하였다 합니다. 이번 가이드는 소비자를 보호하고 보다 안전한 부동산 거래 환경 조성을 목표로 하며, 특히 당근마켓은 이 지침을 기반으로 2025.. 2025. 2. 14. 바리스타자격증 어떤 걸 따야할까, 내가 따고 싶어 알아본 국내 바리스타 VS SCA 자격증 평소에 커피를 좋아하는 저로써는 요즘 제일 관심가는 자격증이 있는데요.바로 바리스타 자격증입니다. 조금만 검색해봐도 바리스타 자격증에 대한 정보는 차고 넘치지만, 실제로 너무 많으니 어떤걸 따야 하는 걸까 고민이 많이 됩니다. 국내 바리스타 자격증을 따는게 좋을지, 해외에서도 통용될 수 있는 자격증을 따야 하는건지.커피로 당장 업을 삼을 것은 아니지만 앞으로 인생이 어떻게 또 흘러갈지 모르니 배우는 김에 자격증을 따놓는 것도 좋을 것 같고.. 제가 따고 싶어서 찾아본 정보를 기반으로 오늘 포스팅을 남겨봅니다. 국내 바리스타 자격증 VS 국제 바리스타 자격증 1. 국내 바리스타 자격증국내 바리스타 자격증은 모두 민간 자격증으로 발급하는 기관, 협회가 모두 상이합니다. 대표적으로는 한국커피협회, 한.. 2025. 2. 13. 주임사(주택임대사업자) 전세 갱신 계약 절차와 작성 방법 다주택 소유자가 늘면서, 주택임대사업자로 등록을 하는 임대인들이 부쩍 많아지고 있습니다. 주택임대사업자로 등록을 하게 되면 일반 임대와 비교하여 여러 혜택이 제공되지만 혜택이 많은 만큼, 지켜야 할 의무도 많아 진다고 보시는 게 좋습니다. 특히 오피스텔의 전월세 물건을 찾으시는 분들 중에서 주임사 물건만 딱 집어 찾으시는 분들도 많은데요. 주임사 물건의 경우 임대료 증액 제한이 있어 시세 대비 저렴하다는 부분에서 높은 수요가 있어, 요즘 같이 전월세 수요가 높을 때에는 주임사 물건이 가장 1순위로 나가는 ACE 입니다. 다만, 주임사 물건의 경우 임대차 계약시 주요 의무사항들이 있어, 제대로 준수되지 않는경우 몇 백만원의 과태료가 부과가 되니 오늘은 주요 의무사항과 계약 절차, 작성 방법에 대.. 2025. 2. 11. 부동산 전자계약시스템 절차 및 혜택, 준비 사항 부동산 전자계약. 아직은 낯설고 생소할 수 있는 거래 시스템이지만 주택 매매 및 전월세를 위한 대출을 알아보신 분이라면 한번쯤은 들어보셨을 거에요. 전자계약을 통해 거래하는 경우 대출 금리 혜택이 제공되기 때문인데요. 더 편리하고 안전한 거래 방식인 것은 알겠지만.. 이거, 현장에서 많이 쓸까요? 얼마 전 전세를 구하는 고객님이 계약을 진행 협의를 하는데,먼저 전자계약을 하고 싶다는 말씀을 주셨어요. 저희 사무실은 전자계약 진행이 가능한 사무실인데요.사실 전자계약이 별도로 무슨 자격이나 허가를 요하는 것은 아니라, 부지런한 공인중개사가 발빠르게 준비만 해두면 전자계약이 불가한 사무소는 없다고 보셔도 무방합니다. 그래서 임대인분께 정중히 요청을 드렸으나, 결론은? 싫다고 하셨어요.왜 일까요. 심지어 거래.. 2025. 2. 8. 아파트 급매 기준과 급매 현황과 전망 곧 급매가 쏟아질 신호 요즘 부쩍 부동산에 급매를 문의 주시는 예비매수자 분들이 많아졌습니다. 다들 아시다시피 주거시장, 아파트 시장은 서울을 비롯해 느릿한 하락세을 보이고 있습니다. 수도권 외곽에서 부터 서울 중심 강남3구까지 중심으로 갈수록 그 폭은 점차 감소하지만 전반적인 분위기와 흐름은 그렇습니다. 집 값이 앞으로 어떻게 될지 여러 전문가들이 다양한 의견을 내놓지만, 유투브를 보면 사라. 사지마라. 지금이다. 지금사면 큰일난다. 지금이 기회다. 이렇게 정반대의 의견들로 극명히 엇갈려 더 혼란만 가중시키는 것 같습니다. 논리는 참 간단한데, 주식과 마찬가지로 가격이 떨어질 때 사는 것이 자명한 정답입니다만(특히 자금이 많지않고 청약가능성이 낮은 실수요자 입장에서는) 요즘같이 주춤주춤 하락세를 보이는 하락장에서는 공포심.. 2025. 2. 5. 2025년 1월, 자동차세 연납 신청 납부 방법 할인 혜택 정리 2025년 1월, 이제 슬 다들 자동차세 연납을 위해 알아보고 계시죠. 사실 저는 제 차가 생기기 전까지는 관심도 없고 잘 모르는 분야가 바로 자동차 세금인데요. 이제는 업무를 하는 데 있어 자동차가 뗄레야 뗄 수 없는 긴밀한 관계가 되었기 때문에 하나 둘씩 공부를 해가고 있어요. 자동차를 보유하고 있다. 하면 누구든 매년 6월, 12월에 자동차세가 부과 되고 납부를 해야하는데요. 1월에 이 세금을 미리 납부하면 세액을 할인해 주는 제도를 혹시 알고 계신가요? 오늘 자동차세 연납에 대해 설명 드릴께요! 1. 자동차세 연납제도 무엇인가요?위에서 설명드린 것 처럼 자동차를 보유하고 있으면 매년 2회 6월, 12월에 2회 나누어 세금을 납부하게 됩니다. 이 자동차세를 해의 첫 1월 달에 미리 한번에 납.. 2025. 1. 15. 이전 1 2 3 4 5 다음
